Americké nemovitosti: Aneb jak vydělat 20 % na splasknutí bubliny?
Stephen Roach, hlavní ekonom investiční banky Morgan Stanley, to nedávno vyjádřil přesně: „Schodek americké výkonové bilance ohrožuje ekonomickou rovnováhu země. Příčinou je bublina na trhu s nemovitostmi.“ Léta financovali američtí spotřebitelé svoji spotřebu (která je hlavním motorem americké ekonomiky) z úvěrů zajištěných nemovitostmi, jejichž hodnota stabilně rostla. Tento více než nezdravý vývoj lze vyjádřit v číslech: od poloviny 90. let se ceny domů v USA více než zdvojnásobily a současně se více než zdesetinásobily hypotéky přijaté na US-domy. Suma všech těchto půjček se nyní pohybuje na téměř na 10.000 miliardách USD a je bezmála stejně velká jako celý hrubý domácí produkt USA. Americké banky mají v rozvahách 60 % podíl nemovitostních úvěrů, což je třikrát tolik, než činí historický průměr. A přesto v posledních třech letech vzrostla hodnota soukromých US-nemovitostí ještě o plných 5.500 miliard USD. Jen v roce 2005 činila dodatečná zástavní hodnota skoro sedm procent HDP.
Bublina hrozí splasknutím
Více informací na iPOINT: http://ipoint.financninoviny.cz/americke-nemovitosti-aneb-jak-vydelat-20-na-splasknuti-bubliny.html
Poslední zprávy
- Denní report - úterý 14.05.2024
14.05. 22:13 Fio - Čínská Alibaba ve 4Q reportovala 86 % pokles čistého zisku
14.05. 16:39 Fio - Pražská burza klesala, ČEZ po výsledcích -1,09 %
14.05. 16:38 Fio - ČEZ: rozšířený komentář k výsledkům za 1Q 2024
14.05. 15:32 Fio - Footshop zveřejnil výroční zprávu za rok 2023 a náhled hospodaření za 1Q
14.05. 14:52 Fio